Регистрация
 

Курскметр

Про работу, про новости, про жизнь

  • Главная
    Главная Страница отображения всех блогов сайта
  • Категории
    Категории Страница отображения списка категорий системы блогов сайта.
  • Теги
    Теги Отображает список тегов, которые были использованы в блоге
  • Блоггеры
    Блоггеры Список лучших блоггеров сайта.
  • Блоги групп
    Блоги групп Страница списка лучших командных блогов.
  • Авторизация

Обзор цен на недвижимость в Курской области, май 2012 года

Добавлено : Дата: в разделе: Разное
  • Размер шрифта: Больше Меньше
  • Просмотров: 5113
  • Комментариев: 0

РОСТРынок жилой недвижимости Курской области представлен частной и многоквартирной застройкой в нескольких городах, и муниципальных районах. Обзор подготовлен на основе анализа объявлений базы данных Курскметр, печатных изданий и сайтов с объявлениями от частных лиц.

Городские округа:

Железногорск | Курск | Курчатов | Льгов | Щигры

Муниципальные районы:

Беловский | Большесолдатский | Глушковский | Горшеченский | Дмитриевский | Железногорский | Золотухинский | Касторенский | Конышевский | Кореневский | Курский | Курчатовский | Льговский | Мантуровский | Медвенский | Обоянский | Октябрьский | Поныровский | Пристенский | Рыльский | Советский | Солнцевский | Суджанский | Тимский | Фатежский | Хомутовский | Черемисиновский | Щигровский

Кроме Курска, Курчатова и Железногорска жилье в Курской области – это не многоквартирные дома, а 1-2 этажная частная застройка.

Средние цены за кв.м на жилье в многоэтажных домах городов и частном секторе:

Город Курск 32,3 (выборка 1407 объектов), частный сектор 28,6 (выборка 350 объектов)

  • Железнодорожный 25,3 (выборка 152 объектов)
  • Сеймский 30,1 (выборка 307 объектов)
  • Центральный 34,2 (выборка 947 объектов)

416 тыс. человек населения, новые микрорайоны - Победы и Вячеслава Клыкова, застройщик - КПД, цены на недвижимость достигли докризисного уровня.

 город Курчатов 32,63 (выборка 15 объектов), частный сектор 26,6 (выборка 350 объектов)

Курчатов  построен для обслуживания Курской АЭС, 42 тыс. жителей, многоквартирная застройка. Работы не связанной с обслуживанием АЭС очень мало.

город Железногорск 28,93 (выборка 15 объектов), частный сектор 25,7 (выборка 16 объектов)

Железногорск с его 95 тыс. населением завязан на Михайловский ГОК и сопутствующие предприятия, жизнь в городе напрямую зависит от положения на рынке металла. Современные многоквартирные дома. Развитая инфраструктура.

город Льгов 22,6 (выборка 15 объектов), частный сектор 18,9 (выборка 8 объектов)

Льгов - депрессивный город с 21 тыс. человек и с отрицательной демографической ситуацией. Большинство предприятий идут с пометкой (разорен), из действующих - Льговская колония, где в апреле 2012 заключенные устроили голодовку и массовое вскрытие вен.

город Щигры 18,45 (выборка 15 объектов), частный сектор 16,9 (выборка 7 объектов)

город Рыльск 19,5 (выборка 15 объектов), частный сектор 17,9 (выборка 6 объектов)

Муниципальные районы с наличием большой доли многоэтажных домов в секторе жилой недвижимости. Средняя цена за кв. м в тыс. рублей к многоэтажных и частном секторе

Медвенский муниципальный район 21,7 (выборка 15 объектов), частный сектор 10,9 (выборка 8 объектов)

Поныровский муниципальный район 23 (выборка 12 объектов), частный сектор 13,6 (выборка 5 объектов)

Фатежский муниципальный район 25,6 (выборка 14 объектов), частный сектор 18,4 (выборка 14 объектов)

Обоянский муниципальный район 18,8 (выборка 10 объектов), частный сектор 17,6 (выборка 16 объектов)

Суджанский муниципальный район 20,9 (выборка 11 объектов), частный сектор 17,3 (выборка 17 объектов)

Тимский муниципальный район 20 (выборка 8 объектов), частный сектор 16,9 (выборка 5 объектов)

Дмитриевский муниципальный район 20,1 (выборка 6 объектов), частный сектор 10,7 (выборка 16 объектов)

Октябрьский муниципальный район 22,3 (выборка 13 объектов), частный сектор 17,5 (выборка 7 объектов)

Золотухинский муниципальный район 18,1 (выборка 9 объектов), частный сектор 18,5 (выборка 6 объектов)

Муниципальные районы, где практически отсутствует многоквартирная жилая недвижимость, средняя цена за кв. м идет в расчете на частные дома в тыс. рублей

Черемисиновский муниципальный район 7,2 (выборка 6 объектов)

Беловский муниципальный район 12,96 (выборка 8 объектов)

Пристенский муниципальный район 12,24 (выборка 9 объектов)

Кореневский муниципальный район 12,96 (выборка 8 объектов)

Конышевский муниципальный район 7,92 (выборка 9 объектов)

Советский муниципальный район 13,68 (выборка 9 объектов)

Касторенский муниципальный район 13,68 (выборка 10 объектов)

Мантуровский муниципальный район 9,36 (выборка 5 объектов)

Большесолдатский муниципальный район 8,64 (выборка 6 объектов)

Глушковский муниципальный район 16,56 (выборка 7 объектов)

Горшеченский муниципальный район 12,96 (выборка 7 объектов)

Хомутовский муниципальный район 9,36 (выборка 7 объектов)

Солнцевский муниципальный район 11,52 (выборка 9 объектов)

Районы отнесенные к частной застройке не имеют современных многоквартирных домов, как правило, это 50-60 летние 2-3 этажные дома, многие из которых не имеют центральных коммуникаций. Общая доля этих домов в данных районах так же крайне мала. Стоимость жилого фонда в частных домах курской области напрямую связано с наличием асфальтированных путей к ним, близости до районных центров и близостью к областному центру – Курску, газификация, давность постройки и материал стен приводят к тому, что стоимость домов может колебаться от 50-60 тыс. рублей за дом (от 1000 руб за м2) до 3-4 млн. рублей (средняя стоимость за  м2 до 19-20 тыс. рублей).

Средние показатели по Курской области включая Курск.

Квартиры - 30,2 тыс. за м2   (выборка 1621 объектов)

Частные дома - 23,2 тыс. за м(выборка 588 объектов)

 


 

почему люди выбирают

жалюзи +на окна защитные

а не какие-то другие, узнай на сайте www.italian-mirrors.com